Calle Doctor Fleming 21,bjo derecho 35500 Arrecife, Lanzarote,

Apartment in San Bartolome de Tirajana, Gran Canaria [Ref 543338]

RefMLS-543338 🔗

San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

185.000€

64,9m²

Exklusive Immobilie in einer Ferienanlage mit allen AnnehmlichkeitenDiese renovierte Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit in einer Ferienanlage mit einer Vielzahl an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Gelegen in zweiter Reihe von Playa del Inglés, einer der gefragtesten Gegenden im Süden von Gran Canaria, besticht sie durch ihre Kombination aus Komfort, Funktionalität und privilegierter Lage.~~Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und gut aufgeteilter Raum, der für maximalen Komfort gestaltet wurde. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank, der den Stauraum optimal nutzt. Das Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen verleiht einen modernen Touch und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die funktionale und komplett ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet eine praktische und effiziente Nutzung.~~Eines der Highlights dieser Immobilie ist die private Terrasse, ein idealer Ort, um das privilegierte Klima der Insel zu genießen und Momente der Entspannung zu erleben.~~Die Anlage, in der sich die Wohnung befindet, bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, die für einen komfortablen und sicheren Aufenthalt sorgen. Zu den Einrichtungen gehören eine Rezeption, ein Schwimmbad, ein Solarium, ein Aufzug, 24-Stunden-Sicherheit und ein Supermarkt, die Bequemlichkeit und Zugänglichkeit gewährleisten.~~Dank der strategischen Lage sind zahlreiche Restaurants, Einkaufszentren, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Umgebung gewährleistet ist.~~Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist diese Immobilie besonders attraktiv als Investition. Obwohl sie außerhalb des offiziellen touristischen Vermietungsprogramms der Anlage liegt, besteht die Möglichkeit, sie über das derzeit zuständige Unternehmen verwalten zu lassen und von einem gut etablierten und nachfrageorientierten Geschäftsmodell zu profitieren.~~&#&#&# Aufteilung~Badezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Außenterrasse.~~&#&#&# Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Grundriss sollte als orientierende Skizze betrachtet werden, nicht als genaue Darstellung der physischen Realität der Immobilie, und es kann Ungenauigkeiten in der Layoutplanung und den Maßen geben.~~Der Preis beinhaltet keine Steuern und Verkaufskosten. Zu den wichtigsten gehören: Grunderwerbssteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. Im Allgemeinen sollten 8–10 % des Preises kalkuliert werden, obwohl wir Ihnen für jede spezifische Immobilie eine detaillierte Schätzung vorlegen werden.~~Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und von einem touristischen Betreiber verwaltet wird. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. In jedem Fall sollte beachtet werden, dass die Vermietung nur durch den genannten touristischen Betreiber erfolgen kann, und es wird von anderen Vermietungsformen ausdrücklich abgeraten.~