Calle Doctor Fleming 21,bjo derecho 35500 Arrecife, Lanzarote,

Apartment in Mogan, Gran Canaria [Ref 536856]

RefMLS-536856 🔗

Mogán, Gran Canaria

259.000€

46m²

Wohnung mit großer Terrasse und GemeinschaftspoolDiese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Anlage, ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Hafen und dem Strand entfernt. Hier finden Sie eine möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer großen privaten Terrasse, ideal, um die Sonne und die frische Luft zu genießen. Die Wohnung liegt bequem im Erdgeschoss, was bedeutet, dass es nur wenige Treppen zu steigen gibt, perfekt für diejenigen, die höhere Stockwerke vermeiden möchten, aber dennoch Licht und Aussicht haben wollen.~~Die Inneneinrichtung ist funktional, und die Wohnung ist dank ihrer großen Fenster, die natürliches Licht hereinlassen, sehr hell. Sie wird vollständig möbliert verkauft, was sie zu einer bequemen Option für diejenigen macht, die sofort einziehen möchten.~~Neben der geräumigen Terrasse und der enthaltenen Möbelierung sind sowohl Strom als auch Wasser in der monatlichen Gebühr enthalten, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Anlage verfügt auch über einen gemeinsamen beheizten Pool – ideal zum Entspannen oder Schwimmen, wenn Sie sich abkühlen möchten. Die Wohnung befindet sich auch in der Nähe von schönen Wanderwegen für diejenigen, die gerne in der Natur sind und die Umgebung genießen.~~Puerto Rico, im Süden von Gran Canaria gelegen, ist bekannt für sein fantastisches Klima das ganze Jahr über. Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr ist es der perfekte Ort für diejenigen, die Sonne, Wärme und ein angenehmes Klima suchen. Im Sommer sind die Temperaturen angenehm und liegen oft zwischen 25 und 30 Grad, während die Winter mild sind und selten unter 18 Grad fallen. Die konstante milde Brise vom Meer macht die Wärme auch in den heißesten Monaten angenehm. Puerto Rico ist daher eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Zuhause mit ganzjähriger Sonne und einem perfekten Klima für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten suchen.~~Gran Canaria insgesamt bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit sowohl warmen Küsten als auch kühleren Bergregionen, was die Insel zu einem idealen Ort für Natur- und Abenteuerliebhaber macht. Hier findet man die perfekte Balance zwischen Natur, Entspannung und Aktivitäten – von den goldenen Sandstränden im Süden bis zu den dramatischen Berglandschaften im Norden.~~&#&#&# Aufteilung ~Wohnzimmer-Küche, Badezimmer, ein Schlafzimmer und Terrasse.~~&#&#&# Rechtlicher Hinweis ~Der veröffentlichte Grundriss ist als orientierende Skizze zu betrachten und keine exakte Darstellung der physischen Realität der Immobilie. Es können Unstimmigkeiten im Layout des Grundrisses und in den Maßen auftreten.~~Der Preis enthält keine Steuern oder Verkaufs- und Erwerbskosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), sowie Notar-, Grundbuch- und Bürogebühren. Insgesamt sollte man mit 8-10% des Preises rechnen, wir werden jedoch eine detaillierte Schätzung für jede spezifische Immobilie, an der Sie interessiert sind, bereitstellen.~~Diese Immobilie befindet sich auf Grundstücken, die für touristische Zwecke klassifiziert sind, jedoch ist das Gebäude derzeit für Wohnzwecke bestimmt, was als konsolidiert gilt.~