Calle Doctor Fleming 21,bjo derecho 35500 Arrecife, Lanzarote,

Apartment in Mogan, Gran Canaria [Ref 535504]

RefMLS-535504 🔗

Mogán, Gran Canaria

295.000€

67m²

Exklusive Wohnung mit moderner Ausstattung in Puerto RicoEntdecken Sie diese geräumige und elegante Zweizimmerwohnung, die vollständig renoviert wurde und sich an der westlichen Hanglage von Puerto Rico im neu gestalteten Canaima-Komplex befindet. Mit Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet, besticht diese Immobilie durch ihre moderne Dekoration und die Verwendung hochwertiger Materialien, die eine anspruchsvolle und komfortable Atmosphäre schaffen.~~Die Wohnung, die sich auf einer einzigen Ebene befindet – eine seltene und sehr geschätzte Eigenschaft in dieser touristischen Gegend –, umfasst zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, während das andere Zugang zu einem charmanten Balkon bietet, der ideal ist, um die frische Luft zu genießen. Außerdem gibt es ein zweites komplettes Badezimmer.~~Das Innere wurde in einem zeitgenössischen Stil eingerichtet und bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und Klimaanlage in der gesamten Wohnung. Die Außenterrasse mit Platz für Sonnenliegen und einen Tisch ist perfekt, um die Sonne ab den frühen Morgenstunden dank ihrer ausgezeichneten südöstlichen Ausrichtung zu genießen.~~Der umfangreich renovierte Canaima-Komplex bietet spektakuläre Gemeinschaftsbereiche, darunter ein großes Schwimmbad und ein Solarium mit modernen Liegen und Sonnenschirmen, wo Sie entspannen und den Panoramablick auf das Meer und die Berge genießen können.~~Die hervorragende Lage ermöglicht einen fußläufigen Zugang zum Strand von Puerto Rico sowie zu einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in den nahegelegenen Einkaufszentren Puerto Rico, Mogán Mall und The Market, wo Sie exklusive Geschäfte, Restaurants und ein lebhaftes Nachtleben finden.~~Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in einer idyllischen und gut angebundenen Umgebung suchen.~~&#&#&#Verteilung~Appartement mit zwei Schlafzimmern, großem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Bädern und Terrasse.~~&#&#&#Legaler Text~Der veröffentlichte Plan sollte als eine indikative Skizze betrachtet werden, nicht als genaue Reflexion der physischen Realität der Immobilie; es kann Ungenauigkeiten im Grundriss Layout und die Messungen.~~Steuern und gesetzliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchgebühren, Bearbeitungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt muss man 8-10% des Kaufpreises einkalkulieren, wir werden Ihnen jedoch für jede Immobilie, an der Sie interessiert sind, einen detaillierten Kostenvoranschlag machen.~~Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Einrichtung, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt. Diese Einrichtung kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es kann Einheiten geben, die nicht an der touristischen Vermietung teilnehmen, sondern von ihren Eigentümern als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz genutzt werden.~